欢迎关注点金人服务平台的微信订阅号“专注不良资产”：zichanjie

       前言

      关键字网搜，在我们进行网搜时，由于网搜的企业存在多年，可能会出现更名改制的情况，所以在搜索时，需要对企业某些个关键字进行网搜，以达到网搜出关联企业的或者新企业名称的目的。

一、项目简介:

借款人：JT有限公司

保证人：DH经济开发总公司（1600万）、YF实业总公司（435万）

本金：人民币20613980元，2029661.24美元，

利息：人民币11458730.23元，663779.81美元 

二、诉讼及执行情况：

均已诉，执行终结，全部发放债权凭证，以房产设备等抵押，抵押权实现。 

三、前期尽调与项目分析

本项目金额较大，且全部已诉发放了债权凭证，在前期集体阅卷分类中属于亮点项目。但是从该项目前后执行的时间和执行的财产上看，银行在当时处置时与有些项目为了剥离而核销不同，因为通过阅卷也可以看到当时银行将借款人的资产基本上处置完毕了，将借款人的资产前后处置达2000多万，可能债务人已无承债能力。在该项目中，虽然当时起诉了保证人，但没有执行保证人的财产，保证人可能有承债能力，那么挖掘保证人的资产就成为了关键。 

三、盘活点的发现及盘活

由此，在阅卷之后对保证人进行了大量网搜，通过网搜发现，在百度地图上可以搜到YF集团和DF集团，并且网搜到有一家名为DF房地产开发的公司经营得很好，猜测可能是保证人的关联企业，但是在名字上有所出入。

接着根据网搜情况查看现场，通过现场的尽调访谈，证实两家保证人均存续且正常经营。但挂牌的名字和剥离卷中有出入，分别是DH实业总公司和YF集团公司，需要落实工商情况。但是主要经营活动都放在了其子公司，保证人DH经济开发总公司主要经营活动在其子公司DH房地产开发公司，YF实业总公司主要经营活动在其子公司ALF化工有限公司。YF实业总公司出资80万以及自然人出资20万，设立了ALF化工有限公司。这样通过网搜、现场、工商等途径一步步地证实保证人正常存续，再去落实保证人的财产情况以及投资的股权价值，即可盘活该项目。

功夫不负有心人，在上述尽调完成后，感觉这个项目盘活只是时间问题而已。紧接着，财产查询结果就证实了这个想法，两保证人人名下具有大量的房产和土地，对外投资也很有价值。至此该项目已基本明朗。

至此，项目还仍未达到盘活标准，为什么？因为本案诉还未查询，由于对该项目尽调时，公司还未在该地设立办事处，所以在有些查询方面困难重重，缺少查询渠道。比如在该地法院查询本案诉涉诉就十分困难，这也是本项目中将本案诉涉诉放在最后尽调的原因。如果把本案诉和涉诉放在其他查询之前，可能会因为查询困难，导致项目暂停。在当时查询了本案诉涉诉，若无问题即可盘活的情况下，虽然由于手续不全多次被法院拒之门外，但是依旧可以保持干劲不减。档案室方便不让查询，便与代理律师访谈来找到执行法官，而且通过对该项目的推介，让律师感兴趣，多渠道查询到了该项目的本案诉和涉诉。在落实本案诉涉诉没有问题的情况下，该项目盘活。 

四、盘活感悟

1.阅卷时要对信息点保持敏感，本项目中，剥离卷只处置了借款人，而未处置保证人，保证人极有可能有承债能力。

2.网搜的全面性，本项目中的网搜使用了DH、YF等关键字以及法人、地址等全面地网搜，网搜了存续的关联企业，可能与保证人有关联。

3.对网搜信息的跟进，网搜是我们在未出门尽调之前拿到最多信息点的工具，那么网搜拿到的信息点，我们一定要现场工商等一系列的其他尽调手段落实。

4.项目尽调顺序的小技巧，每个地区每个项目的情况均不相同，所以对项目的尽调顺序也会不同，需要根据地区和项目具体情况安排自己尽调的顺序 

五、知识点：

      关键字网搜，在我们进行网搜时，由于网搜的企业存在多年，可能会出现更名改制的情况，所以在搜索时，需要对企业某些个关键字进行网搜，以达到网搜出关联企业的或者新企业名称的目的。最新、最全的资讯尽在点金人：www.dianjinren.com